Maison Mitoyenne 2 Côtés - Un Trésor de Charme et de Modernité

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1848 et magnifiquement rénovée en 2010. Avec une surface habitable de 96,50 m², cette demeure allie le charme de l'ancien au confort du moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de sérénité et de prestige.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium. Ce cœur de la maison est idéal pour les moments de convivialité et de détente. La cuisine équipée, intégrée dans un coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est parfaitement conçue pour faciliter la préparation des repas tout en restant connecté avec les convives.

La maison s'étend sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de séjour avec la cuisine, garantissant confort et praticité. Les deux niveaux supérieurs abritent trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités, un bureau, une salle de bains moderne et un WC indépendant.

L'isolation des murs et des menuiseries, ainsi que la toiture en ardoise, assurent une excellente performance énergétique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le chauffage de ville et les ouvertures en double vitrage contribuent également à une maison économe en énergie et respectueuse de l'environnement.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous savourer un dîner en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue sur la cour.

Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son standing et son potentiel. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs restaurants et à une alimentation générale, ainsi qu'à un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous rejoindrez une école élémentaire, un collège et un médecin généraliste. À 15 minutes à pied, une maternelle est également accessible. Pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont à proximité. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.